Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Stralsund / Az:704 K 77-22

Hinweis: Dies ist nur eine Kurzübersicht. Dort finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Expose, Gutachtenabruf und weitere Bilder.

Angaben zum Versteigerungstermin

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Grundstück eingetragen im Grundbuch von Fuhlendorf Blatt 901
  
  Gemarkung Fuhlendorf, Flur 1
  Flurstück 179/35, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 431 m²
  Flurstück 179/36, Verkehrsfläche, Dorfstraße 129, Größe: 115 m²
  Flurstück 179/37, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 2.264 m²
  Flurstück 179/38, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 208 m²
  Flurstück 179/39, Verkehrsfläche, Dorfstraße, Größe: 1.233 m²
  Flurstück 179/40, Landwirtschaftsfläche, Erholungsfläche, Das Mittelbruch, Größe: 24.573 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Überwiegend Landwirtschaftsfläche, südlicher Grundstücksteil kein Baurecht. Nördlicher Teil mit fünf Ferienhäusern (Doppelhäuser) bebaut. Überbauungen auf das Grundstück Fuhlendorf Blatt 60 BV Nr. 6.
  
  Verkehrswert: 434.326,87 €,
  davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör: 19.583,33 €.
  
  
• Grundstück eingetragen im Grundbuch von Fuhlendorf Blatt 60 BV 6
  
  Gemarkung Fuhlendorf, Flur 1
  Flurstück 179/24, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 854 m²
  Flurstück 179/25, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 1.067 m²
  Flurstück 179/26, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 753 m²
  Flurstück 179/27, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 1.423 m²
  Flurstück 179/28, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 832 m²
  Flurstück 179/29, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 3.591 m²
  Flurstück 179/30, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 445 m²
  Flurstück 179/31, Betriebsfläche, Dorfstraße 129, Größe: 98 m²
  Flurstück 179/32, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 81 m²
  Flurstück 179/33, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 479 m²
  Flurstück 179/34, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 371 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Bebaut mit sieben Ferienhäusern (3 Appartementhäuser, 3 Doppelhäuser, ein Gruppenhaus) sowie mit Gebäude 01 (veraltetes Bestandsgebäude, Baujahr vor 1991, Wintergarten Baujahr zwischen 1991 und 2002), Gebäude 03 (Gebäudebaujahr 1966, nicht unterkellert, mit Rezeption sowie betreiberseitige und öffentliche Wäscherei, eine Betriebswohnung) und Gebäude 04 (Altes Lagergebäude, Baujahr ca. 1966, schlechter baulicher Zustand, ohne Funktion, laut Bebauungsplan Errichtung eines Doppelhauses möglich). Überbauung der 5 Doppelhäuser des Grundstücks Fuhlendorf Blatt 901 auf dem südlichen Teil des Grundstücks.
  
  Verkehrswert: 1.002.468,88 €,
  davon entfällt auf angeblich mithaftendes Zubehör: 27.416,67 €.
  
  
• Grundstück eingetragen im Grundbuch von Fuhlendorf Blatt 60 BV 7
  
  Gemarkung Fuhlendorf, Flur 1
  Flurstück 179/41, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 40 m²
  Flurstück 179/42, Verkehrsfläche, Dorfstraße 129, Größe: 567 m²
  Flurstück 179/43, Waldfläche, Dorfstraße 129, Größe: 828 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Bebaut mit einem Unterstand.
  
  Verkehrswert: 59.221,20 €
  
  
• Grundstück eingetragen im Grundbuch von Fuhlendorf Blatt 60
  
  Gemarkung Fuhlendorf, Flur 1
  Flurstück 179/22, Verkehrsfläche, Dorfstraße 129, Größe: 104 m²
  Flurstück 179/46, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 555 m²
  Flurstück 179/47, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 678 m²
  Flurstück 179/48, Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 129, Größe: 1.338 m²
  Flurstück 179/49, Waldfläche, Dorfstraße 129, Größe: 4.467 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Bebaut mit Gebäude 02: Ursprüngliches Wohnhaus (02a: KG, EG und ausgebautes DG, mit Um- und Anbauten zum heutigen Konglomerat zwischen 1991 und 2002; Anbau 02b: KG und EG; Gebäudeteil 02c stellt die überwiegend ins Erdreich eingebundene Kegelbahn dar; Gaststätte mit ca. 60 Plätzen im Gebäude 02).
  
  Verkehrswert: 260.983,05 €

Objektbeschreibung insgesamt (laut Angabe des Sachverständigen):
Der Ferienpark in 18356 Fuhlendorf, Dorfstraße 129 entstand aus einem Ferienlager aus den 1960er Jahren. Vier Gebäude blieben bestehen. Neubau von 12 Ferienhäusern (3 Gebäudetypen: Drei Appartementhäuser, 8 Doppelhäuser und ein Gruppenhaus mit insgesamt 35 Mieteinheiten) bis 1999. Die bestehengebliebenen vier Gebäude erfüllen keinerlei notwendige Funktion für die Vermietung der vorgenannten Ferienhäuser, der bauliche Zustand stellt sich als beeinträchtigt dar.

Der Gesamtverkehrswert beträgt 1.757.000,00 €.

Der Versteigerungsvermerk ist jeweils am 25.11.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Für die Wirksamkeit der Terminsbestimmung ist allein der Text der amtlichen Bekanntmachung (Amtsblatt Mecklenburg-Vorpommern) maßgebend.

Das Verkehrswertgutachten ist auf der Geschäftsstelle einzusehen bzw. gegen Kostenzahlung zu erhalten.

Bietinteressenten werden darauf hingewiesen, daß auf Verlangen im Termin Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten ist.
Barzahlung der Bietsicherheit ist ausgeschlossen.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 2 Wochen vor dem Versteigerungstermin; bei späteren Überweisungen/Einzahlungen kann nicht garantiert werden, daß das Geld rechtzeitig gebucht ist und als Sicherheitsleistung zur Verfügung steht):
Empfänger: Landeszentralkasse M-V
IBAN: DE37 1300 0000 0013 0015 41
BIC: MARKDEF1130
Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock
Verwendungszweck: SHL AG HST, Az. 704 K 77/22, Name des Bieters

Verfahrensbevollmächtigte des Gläubigers:
RAin Prigge
Moltkestraße 12, 39576 Stendal
Telefon: 03931 490224
Telefax: 03931 490226